Για την ανθεκτικότητα του ελληνικού τουρισμού και την προτίμηση που έχει η Ζάκυνθος ως ασφαλής προορισμός μίλησε στην ιστοσελίδα ermisnews.gr ο κ. Γιώργος Τσικανδυλάκης που είναι ο CEO της LeaderStay (εταιρεία διαχείρισης πολυτελών βιλών) και απάντησε ερωτήματα για τα προβλήματα της φετινής σεζόν.
Ακολουθεί η συνέντευξη που παραχώρησε ο κ. Τσικανδυλάκης.
• Το πλέον επίκαιρο των ημερών είναι η φετινή πορεία του τουρισμού λόγω του πολέμου στη Μ. Ανατολή. Τα τελευταία μηνύματα τι δείχνουν για τη συμπεριφορά όσων θέλουν να ταξιδέψουν και είχαν προγραμματίσει διακοπές;
Ο τουρισμός είναι ένας κλάδος που επηρεάζεται άμεσα από γεωπολιτικές εξελίξεις, ωστόσο μέχρι στιγμής βλέπουμε ότι η ζήτηση παραμένει ανθεκτική. Οι ταξιδιώτες δεν ακυρώνουν απαραίτητα τα ταξίδια τους, αλλά γίνονται πιο προσεκτικοί στις επιλογές τους, δίνοντας μεγαλύτερη σημασία στην ασφάλεια και τη σταθερότητα του προορισμού. Η Ελλάδα, και ειδικά προορισμοί όπως η Ζάκυνθος, συνεχίζουν να θεωρούνται ασφαλείς επιλογές, γεγονός που λειτουργεί θετικά. Σε κάποιες περιπτώσεις παρατηρείται μετατόπιση ζήτησης από περιοχές που θεωρούνται πιο «ευαίσθητες» προς πιο σταθερούς προορισμούς. Συνολικά, η εικόνα είναι ότι ο τουρισμός δεν σταματά, αλλά προσαρμόζεται.
• Στο παγκόσμιο τουριστικό γίγνεσθαι τι ρόλο παίζουν οι βίλες οι οποίες άνθησαν την περίοδο της πανδημίας του κορωνοϊού; Συνεχίζουν αυτή την καλή πορεία και έχουν προτεραιότητα στη ζήτηση;
Οι βίλες γνώρισαν μεγάλη ανάπτυξη την περίοδο της πανδημίας, κυρίως λόγω της ανάγκης για ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Αυτό που βλέπουμε σήμερα είναι ότι αυτή η τάση δεν ήταν προσωρινή, αλλά έχει πλέον παγιωθεί.
Η ζήτηση για βίλες και premium καταλύματα παραμένει ισχυρή, καθώς οι επισκέπτες έχουν εξοικειωθεί με αυτή τη μορφή διαμονής και αναγνωρίζουν τα πλεονεκτήματά της. Ιδιωτικότητα, άνεση, ευελιξία και εξατομικευμένη εμπειρία είναι στοιχεία που συνεχίζουν να την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική. Παράλληλα, η αγορά έχει διευρυνθεί και δεν αφορά πλέον μόνο το πολύ υψηλό εισοδηματικό κοινό, αλλά ένα ευρύτερο κοινό που επιλέγει βίλες ως εναλλακτική του ξενοδοχείου.
• Πώς υποστηρίζει την ελληνική οικονομία ο κλάδος των βιλών;
Ο κλάδος των βιλών αποτελεί έναν σημαντικό πυλώνα της ελληνικής οικονομίας, καθώς στηρίζεται σε μεγάλο βαθμό στη μεσαία τάξη και ανθρώπους που έχουν επενδύσει τις οικονομίες τους σε ένα ακίνητο με στόχο ένα συμπληρωματικό εισόδημα. Με αυτόν τον τρόπο ενισχύεται ουσιαστικά η ραχοκοκαλιά της ελληνικής οικονομίας. Παράλληλα, ο επισκέπτης που επιλέγει βίλα διαφέρει σημαντικά από το μοντέλο του all inclusive. Δεν περιορίζεται εντός ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος, αλλά κινείται ενεργά μέσα στην τοπική κοινωνία, ενισχύοντας μια ευρύτερη μικροοικονομία γύρω από το κατάλυμα, από την εστίαση και τις τοπικές επιχειρήσεις μέχρι τις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες.
Αυτό που αναζητά είναι κάτι πιο ουσιαστικό: την πινελιά της τοπικής κοινωνίας και τη χροιά της γεύσης και των προϊόντων του τόπου. Και αυτό ακριβώς είναι που δημιουργεί μια πιο βιώσιμη και ποιοτική μορφή τουριστικής ανάπτυξης, με άμεσο και διάχυτο όφελος για την τοπική οικονομία.
• Πόσο πρέπει να ανησυχεί όλους τους κλάδους του τουρισμού η άνοδος των τιμών σε τομείς όπως μεταφορές, σίτιση, διασκέδαση κλπ;
Η αύξηση του κόστους είναι μια από τις βασικές προκλήσεις της εποχής και επηρεάζει άμεσα την ανταγωνιστικότητα ενός προορισμού. Όταν αυξάνονται τα συνολικά έξοδα ενός ταξιδιού, ο επισκέπτης γίνεται πιο επιλεκτικός και συγκρίνει περισσότερο τις επιλογές του. Για την Ελλάδα, που βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην αξία που προσφέρει ως προορισμός, είναι σημαντικό να διατηρηθεί η ισορροπία μεταξύ ποιότητας και τιμής.
Η λύση δεν είναι μόνο να συγκρατηθούν οι τιμές, αλλά να ενισχυθεί η συνολική εμπειρία, ώστε ο επισκέπτης να αισθάνεται ότι λαμβάνει αξία αντίστοιχη του κόστους.
• Η μεγάλη ασιατική αγορά πώς αντιμετωπίζει τις βίλες και αν υπάρχει μεγάλη ροή τουριστών προς τη χώρα μας από τόσο μακρινές περιοχές;
Η ασιατική αγορά αποτελεί μια σημαντική αναπτυσσόμενη αγορά για τον ελληνικό τουρισμό, αν και βρίσκεται ακόμη σε φάση εξέλιξης σε ό,τι αφορά τις βίλες. Οι επισκέπτες από την Ασία αρχίζουν να δείχνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον για πιο ιδιωτικές και εξατομικευμένες μορφές διαμονής, ωστόσο σε πολλές περιπτώσεις παραμένει ισχυρή και η προτίμηση προς τα ξενοδοχεία. Με τη σωστή προβολή και την ανάπτυξη κατάλληλων υπηρεσιών, η αγορά των βιλών έχει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και σε αυτές τις χώρες. Πρόκειται για ένα κοινό με υψηλές απαιτήσεις, που μπορεί να προσφέρει μεγάλη αξία στους προορισμούς που θα επενδύσουν σωστά στην προσέγγισή του.
- O Γιώργος Τσικανδυλάκης είναι ο CEO της LeaderStay