Στο νησί μας θα ταξιδέψει ο μελετητής που ανέλαβε τη σύνταξη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) για να έχει τις πρώτες επαφές με τις τοπικές αρχές και να προγραμματίσει την μελλοντική παρουσίαση της δουλειάς του σε χρόνο που θα προσδιοριστεί από κοινού.
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ανατέθηκαν με διαγωνισμό σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου (ΤΕΕ) και μία από αυτές ήταν και η Ζάκυνθος η οποία αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα με τις πολεοδομήσεις και εν γένει τη χωροταξία.
Ο διαγωνισμός για τα ΤΠΣ έγινε το καλοκαίρι του 2022 και από τότε μέχρι σήμερα η υπόθεση βρίσκεται στο σκοτάδι με τις αρχές του νησιού να γνωρίζουν ελάχιστα πράγματα για το σοβαρό αυτό θέμα. Αν μάλιστα λάβουμε υπόψη την ταλαιπωρία των ιδιοκτητών γης στα Ντουρέικα Γαϊτανίου για το σχέδιο πόλης που έχει ξεκινήσει πριν από 20 τουλάχιστον χρόνια και ακόμα βρίσκεται στον αέρα, αντιλαμβανόμεθα τη σημασία που έχει η υλοποίηση του Τοπικού Πολεοδομικού για να μπει μία τάξη στο χάος της Ζακύνθου.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του νησιού μας αφορά όλες τις Δημοτικές Ενότητες, δηλαδή Ζακυνθίων, Αλυκών, Αρκαδίων, Αρτεμισίων, Ελατίων και Λαγανά. Έγινε σύμφωνα με το νέο χωροταξικό νόμο για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής νομοθεσίας και έχει τέσσερις ξεχωριστές μελέτες.
- Η μία μελέτη αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό.
- Η άλλη είναι η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και αφορά την περιβαλλοντική αξιολόγηση όσων προτείνει η πρώτη μελέτη για τα πολεοδομικά.
- Η επόμενη είναι η προκαταρκτική μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας.
- Η τελευταία είναι η μελέτη για την προσωρινή οριοθέτηση των υφιστάμενων υδατορεμάτων η οποία θα εξετάσει αν χρειάζεται να οριοθετηθούν ρέματα στις προς πολεοδόμηση νέες περιοχές.
Οι τοπικές αρχές υποχρεούνται να ενημερωθούν πρώτα οι ίδιες και στη συνέχεια να δώσουν την πληροφόρηση που επιβάλλεται στους δημότες για να φτάσουμε σε σημείο να γίνουν οι απαιτούμενες και αναγκαίες βελτιώσεις.