Κινηματογράφος: Ο “καβγάς” γίνεται για 227 τ.μ. snack bar στην πανάκριβη πλατεία Σολωμού!

Απίστευτες μεθοδεύσεις και αλλοίωση όρων αρχικής μίσθωσης που προέκυψε μετά από δημοπρασία αποκαλύπτουν τα στοιχεία που έχει στην κατοχή του ο Δήμος αναφορικά με την λειτουργία στην πλατεία Σολωμού καταστημάτων γύρω από τον Δημοτικό Κινηματογράφο.

Σύμφωνα με αυτά, Ανώνυμη εταιρεία λειτουργεί στο χώρο του Δημοτικού Κινηματογράφου επιχείρηση με τρεις διαδοχικές άδειες που έχουν εκδώσει οι υπηρεσίες του Δήμου.

Συγκεκριμένα στις 29/11/2011 υπογράφτηκε 12ετές μισθωτήριο συμβόλαιο μεταξύ του τότε Δημάρχου Στέλιου Μποζίκη και των εκπροσώπων της Ανώνυμης εταιρείας που αφορούσε τους χώρους του δημοτικού Κινηματογράφου με το κυλικείο, πάνω σε σχέδια που υπογράφει ο αρχιτέκτονας Κώστας Κιτσίκης, με μίσθωμα, ποσοστό 7% επί των εισιτηρίων της αίθουσας.

Στις 18-5-2017 εκδίδεται από την ίδια εταιρεία νέα άδεια λειτουργίας καταστήματος μαζικής εστίασης (φαγητό ποτά κλπ) που βασίζεται στου χώρους του ήδη μισθωμένου Δημοτικού Κινηματογράφου, δίχως όμως επιπλέον μίσθωμα για το Δήμο.             

Στο νέο κατάστημα φέρεται ο Δήμος να παραχωρεί 56 τ.μ. εξωτερικών χώρων και 6.18 τ.μ. στεγασμένη αίθουσα η οποία όμως αφαιρείται από τους χώρους του μισθωμένου από την ίδια εταιρεία, Δημοτικού Κινηματογράφου.

Στις 4-5-2018  εμφανίζεται μια ακόμα άδεια λειτουργίας καταστήματος από την ίδια εταιρεία στον ίδιο ακριβώς  χώρο με τις δύο προηγούμενες.  Μόνο που αυτή τη φορά η νέα επιχείρηση εμφανίζεται ως Σνακ μπαρ, σε στεγασμένη αίθουσα 6,18 τ.μ. του ήδη μισθωμένου κινηματογράφου και με την παραχώρηση από το Δήμο 227,80 τ.μ. εξωτερικών χώρων στην πλατεία Σολωμού.

Τα ερωτηματικά λοιπόν που τίθενται και δικαιώνουν τις πρωτοβουλίες του Δημάρχου Νικήτα Αρετάκη, δεν αφορούν την πρώτη άδεια του μισθωμένου Κινηματογράφου για την οποία από πουθενά δεν έχουν υπάρξει αντιρρήσεις, ούτε ως προς την σκοπιμότητα ούτε και ως προς την επιχείρηση που τον εκμεταλλεύεται, αλλά τις δύο επόμενες άδειες που αφορούν την λειτουργία καταστήματος εστίασης η πρώτη και σνακ μπαρ η δεύτερη.

Τι σχέση έχουν λοιπόν οι ταινίες και το ενδιαφέρον των φίλων του κινηματογράφου με την λειτουργία επιχείρησης καφεστιατορίου στην πλατεία Σολωμού, χωρίς μάλιστα την καταβολή ενοικίου, για την οποία άδεια, άλλη όμορη επιχείρηση μετά από διαγωνιστική διαδικασία, καταβάλει στο ταμείο του Δήμου περίπου 40.000 ευρώ ετησίως;

Είναι σαφές πως πρόκειται για απίθανες μεθοδεύσεις, η νομιμότητα των οποίων ελέγχεται σε πολλά σημεία, όπως για παράδειγμα, πως είναι δυνατόν να μισθώνεται αίθουσα αντί ποσοστού επί των εισπράξεων και όχι αντί μόνιμου και σταθερού τιμήματος σε αναλογία με την αντικειμενική αξία του μισθωμένου ακινήτου, όπως προβλέπει η φορολογική νομοθεσία;

Το κυριότερο όλων όμως, είναι το γεγονός ότι  για την επέκταση  των δραστηριοτήτων αυτών η  μισθώτρια Εταιρία δεν καταβάλει ούτε  ένα ευρώ επιπρόσθετο ενοίκιο, γεγονός το οποίο ενδεχομένως  να αποτελεί και ποινικό αδίκημα, αφού είναι γνωστό ότι  η μίσθωση του χώρου αυτού  στηρίχθηκε σε  διακήρυξη πλειοδοτικής δημοπρασίας, το 2011, εγκεκριμένη  από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση,  στους όρους της οποίας δεν υπήρχε η δυνατότητα ίδρυσης σνακ μπαρ, ούτε η πρόβλεψη για μελλοντική ίδρυσης τέτοιας επιχείρησης.   

Είναι ξεκάθαρο δηλαδή, ότι η ενέργεια του  Δήμου αποσκοπεί στην επαναφορά της νομιμότητας, ώστε να λειτουργεί μόνο ο Δημοτικός Κινηματογράφος που σε ανάμνηση του προσεισμικού Δημοτικού Θεάτρου φέρει σήμερα το όνομα του μεγάλου ποιητή Ούγου Φώσκολου και να παύσει να λειτουργεί εντός του ιδίου χώρου, επιχείρηση σνακ μπαρ επί των κοινοχρήστων χώρων της πλατείας Σολωμού,  αφού τέτοια δυνατότητα δεν παρασχέθηκε με την διακήρυξη της πλειοδοτικής δημοπρασίας του 2011.

A.Ξ.