Με αυξήσεις στα ενοίκια έκανε ο Δήμος την ανανέωση του συμβολαίου του προς το καφέ “Κόκκινος Βράχος” αλλά και τον Δημοτικό κινηματογράφο. Στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο αυτό το θέμα έφερε σωρεία αντιδράσεων αλλά και συμμαχίες ανάμεσα στις 4 παρατάξεις που είναι αυτή την στιγμή στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Γ. Τσουρουνάκης: να παίρνει τα χρήματα του
ο Δήμος και όχι να μπλέξει σε περιπέτειες…”
Ο επικεφαλής της παράταξης “Δύναμη Ελπίδας” στο Δημοτικό Συμβούλιο Γιώργος Τσουρουνάκης, μίλησε στον -Ε- σχετικά με το θέμα των μισθωμάτων που αφορά τις δύο επιχειρήσεις της Πλατείας Σολωμού, εκφράζοντας την άποψη ότι το πιο σημαντικό είναι να παίρνει ο Δήμος τα χρήματά του.
Ο κ. Τσουρουνάκης είπε αναλυτικά τα εξής: “Ο Κόκκινος Βράχος είναι μια καθαρή επιχείρηση εστίασης. Έχει πολύ μεγαλύτερες πιθανότητες για μεγάλες εισπράξεις και κέρδη αναλόγως την διαχείριση. Βάση του νόμου έχουν δικαίωμα οι “εκμεταλλευτές” των επιχειρήσεων να καταθέσουν ένα πλάνο εκσυγχρονισμού και επενδυτικό. Έτσι, αυτοί δικαιούνται να πάρουν αυτά τα καταστήματα.
Η Δημοτική Αρχή έκανε γενναίες αυξήσεις όσον αφορά τα μισθώματα αυτών των καταστημάτων και εμείς σαν “Δύναμη Ελπίδας” τα ψηφίσαμε. Τα ποσά είναι για τον “Κόκκινο Βράχο” 55.000 ευρώ και για τον κινηματογράφο είναι 15.000 ευρώ εγγυημένο. Αν οι πωλήσεις του κινηματογράφου, με ένα ποσοστό για παράδειγμα 15% επί των εισιτηρίων τότε μπορεί να γίνει και 20.000 ευρώ το μίσθωμα. Θεωρώ ότι τα νέα μισθώματα είναι σε λογικά και εμπορικά επίπεδα. Έχουν μια αύξηση μετά την τετραετία. Σημασία έχει να παίρνει τα χρήματά του ο Δήμος και όχι να μπλέξει σε περιπέτειες με κάποιον που πιθανόν να έδινε μια καλύτερη τιμή άλλα χωρίς να έχει τις πιθανότητες να τα εισπράξει όπως πρέπει».
Για τις δικαστικές διαμάχες της πρώην Δημοτικής Αρχής του κ. Ν. Αρετάκη αναφορικά με τους ενοικιαστές του Δημοτικού κινηματογράφου και την παραχώρηση της πλατείας Σολωμού για την λειτουργία καφετέριας, ο κ. Γ. Τσουρουνάκης είπε:
“Αυτή η δικαστική διαμάχη δεν έχει βάση για να συνεχίζεται γιατί δεν υπήρχε κάποια διαμάχη ότι δεν πλήρωναν τα ενοίκια και ότι δεν τηρούσαν τις υποχρεώσεις τους. Ο κ. Ν. Αρετάκης προσέφυγε στα Δικαστήρια για δικούς του λόγους που δεν ξεκινούσαν από τις υποχρεώσεις του κινηματογράφου αλλά είχε να κάνει με τα Μέσα ενημέρωσης…”.
Στ. Κακολύρης: Το Δημοτικό Συμβούλιο ήταν στημένο! Ζητήσαμε να γίνει ενιαίος διαγωνισμός για τα μισθώματα
Ο κ. Σταύρος Κακολύρης, Δημοτικός Σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας, δήλωσε στον -Ε- σχετικά με το μίσθωμα του «Κόκκινου Βράχου»:
«Το μίσθωμα του «Κόκκινου βράχου» έληξε τον Ιούλιο του 2023. Αυτό το θέμα ήλθε στο Δημοτικό Συμβούλιο της περασμένης Τετάρτης. Η παράταξή μας μαζί με την Λαϊκή Συσπείρωση ζητήσαμε να γίνει ένας ενιαίος διαγωνισμός για 5 χρόνια. Ο κ. Γ. Τσουρουνάκης μαζί με τον κ. Στασινόπουλο έκαναν μια άλλη πρόταση, δηλαδή να δίνει ο «Κόκκινος Βράχος» 55.000 ευρώ μίσθωμα τον χρόνο. Όταν έκανε το αίτημα ο «Κόκκινος Βράχος» το ποσό ήταν λιγότερο.
Βέβαια, κατά την διάρκεια του Δημοτικού συμβουλίου ήλθε εκπρόσωπος από μια νέα επιχείρηση και πήρε τον λόγο, (ο κ. Δ. Λιβέρης από τους Αμπελόκηπους). Ανέφερε ότι είχε κάνει στο πρωτόκολλο αίτημα ώστε να γίνει νέος διαγωνισμούς με δημοπρασία. Όμως, αυτό δεν το δέχτηκε η πλειοψηφία μαζί με τον κ. Γ. Τσουρουνάκη. Με βάση τη νομοθεσία που υπήρχε, έδωσαν τον «Κόκκινο βράχο» στην επιχείρηση που υπήρχε».
Ο κ. Σ. Κακολύρης αναφέρθηκε στον εκμισθωτή του Δημοτικού κινηματογράφου που λειτουργεί επί πλέον και καφετέρια στην πλατεία και στην αξιοπιστία του Δημοτικού Συμβουλίου και είπε: «Εγώ θεωρώ ότι ήταν στημένο το Δημοτικό Συμβούλιο σχετικά με τον κινηματογράφο. Πρώτα βάλανε το θέμα του «Κόκκινου Βράχου» για να περάσει και στο δεύτερο θέμα τον Δημοτικό κινηματογράφο «Φώσκολος». Όλη η Ζάκυνθος γνωρίζει ότι με τον «Φώσκολο» υπάρχει μια δικαστική διαμάχη με την προηγούμενη Δημοτική Αρχή. Ο σωστός τρόπος ήταν να πάει σε διαγωνισμό και όχι να δοθούν ξανά τα δυο ακίνητα για 12 χρόνια κατευθείαν.
Επί εποχής Σ. Μποζίκη, ο τότε Δήμαρχος είχε βγάλει τον κινηματόγραφο μαζί με το κυλικείο. Το 2014 επί εποχής Π. Κολοκοτσά, το κυλικείο έγινε καφετέρια και έβγαλε καρέκλες και τραπέζια και στην Πλ. Σολωμού. Εμείς γι’ αυτό είμαστε σε δικαστική διαμάχη με το «Φώσκολο» . Ο κινηματογράφος έδινε το 7% των εισιτήριων στον Δήμο. Δεν έδινε ενοίκιο. Οπότε δούλευε σαν καφετέρια και χωρίς να δίνει ενοίκιο στον Δήμο».
Για τις δικαστικές εκκρεμότητες του Δήμου με τους εκμισθωτές αναφορικά με τον τρόπο λειτουργίας του δημοτικού κινηματογράφου της Ζακύνθου, ο κ. Σταύρος Κακολύρης είπε τα εξής: «Απ’ ότι γνωρίζω είναι να γίνει τον Ιούνιο το Δικαστήριο. Ήδη, έχει πάρει 3 αναβολές. Από εκεί και πέρα, το Δικαστήριο θα αποφασίσει το τι θα γίνει με το θέμα».
ΟΛΓΑ ΓΚΟΥΣΚΟΥ