Οι πολεοδομικές ανάγκες του νησιού και η πορεία των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων ήταν μερικά από τα θέματα που ανέδειξε ο Πρόεδρος του Συλλόγου των μηχανικών Γιώργος Μοθωναίος που μίλησε στην εφημερίδα ΕΡΜΗΣ με αφορμή συνάντηση που έγινε πρόσφατα στο υπουργείο Περιβάλλοντος.
Από τις πρώτες προτεραιότητες είναι η πολεοδόμηση τουριστικών περιοχών που οικοδομούνται ραγδαία και ο κ. Μοθωναίος σημείωσε: «Εμείς πρέπει να πιέσουμε για να αποκτήσει πολεοδομικό σχέδιο το Αργάσι και οι Αλυκές. Τα πολεοδομικά σχέδια πρέπει να ολοκληρώνονται κι όχι να περνάνε 10 χρόνια μέχρι να δούμε κάποιο αποτέλεσμα».
Για τα ημιτελή πολεοδομικά σχέδια της Ζακύνθου που πήρε την πρωτοβουλία ο δήμος να δει που βρίσκονται για να προχωρήσει, ο κ. Μοθωναίος είπε ότι «ήταν πρόταση του Συλλόγου των μηχανικών και ο ίδιος μίλησε στο Δήμαρχο.
Είπαμε να αναλάβει ένας εξωτερικός μελετητής γιατί οι υπηρεσίες του Δήμου είναι υποστελεχωμένες. Έτσι θα τελειώσουμε και θα προχωρήσει η οικοδόμηση για αντιμετωπιστεί το θέμα της έλλειψης κατοικίας.
Από τα πολεοδομικά σχέδια της Ζακύνθου που δεν έχουν τελειώσει, το πιο δύσκολο είναι αυτό στους Κήπους είπε ο Πρόεδρος των μηχανικών και μετά του Πλάνου που έχει θέμα με τον αιγιαλό».
Για το Κτηματολόγιο είπε ότι «περιμένουμε να γίνει η πρώτη εγγραφή στο γραφείο κτηματολογίου και από την άλλη έχουμε την εκτός σχεδίου δόμηση η οποία αυτή τη στιγμή είναι στο επίκεντρο και είναι το φλέγον θέμα μαζί με την αναγνώριση των οδών».
Για τους δρόμους εκτός σχεδίου ο κ. Μοθωναίος είπε: «Πήραμε την πρωτοβουλία σαν ΤΕΕ και Σύλλογος Μηχανικών να γίνει ένα ραντεβού μαζί με τον Βουλευτή Δ. Ακτύπη και την αρμόδια υφυπουργό περιβάλλοντος και ενέργειας Μαριλένα Σούκουλη που είναι υπεύθυνη για θέματα πολεοδομίας και ρυμοτομίας. Η συνάντηση έγινε στην Αθήνα σε πολύ καλό κλίμα και ανταλλάξαμε απόψεις ενώ εξέφρασε την άποψη ότι το επόμενο δίμηνο πρέπει να έχει κλείσει το θέμα των κριτηρίων για την κατηγοριοποίηση των δρόμων εκτός σχεδίου έτσι ώστε οι μελετητές να αναλάβουν να παρουσιάσουν την κατηγοριοποίηση.
Το ΥΠΕΝ έχει μία μελέτη με την καταγραφή όλου του οδικού δικτύου στους Δήμους της Ελλάδας έτσι ώστε από το 1923 μέχρι το 2025 να καταγραφεί ότι έχει ροδωσιές. Πάνω σε αυτή τη μελέτη το υπουργείο θα ετοιμάσει τα κριτήρια ώστε να γίνει η κατηγοριοποίηση των δρόμων εκτός σχεδίου. Μετά τα κριτήρια αυτά θα σταλούν στο Συμβούλιο της Επικρατείας το οποίο θα γνωμοδοτήσει και μετά θα ετοιμαστεί Προεδρικό Διάταγμα για να μην έχουμε πισωγυρίσματα με προσφυγές στο ΣτΕ.
Τα κριτήρια θα σχετίζονται με τη σύνδεση δρόμων μεταξύ τους, με το αν οδηγούν σε κύριο δρόμο, με το αν συνδέσουν κοινότητες μεταξύ τους, αν πρόκειται για κύριο ή για δευτερεύοντα δρόμο κλπ. Η δουλειά αυτή είναι επίπονη αλλά το υπουργείο θέλει να την ολοκληρώσει».
Για την καθυστέρηση στη διαδικασία ολοκλήρωσης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων ο κ. Μοθωναίος είπε ότι ο όγκος της δουλειάς είναι μεγάλος και η Ζάκυνθος βρίσκεται ακόμα στην Α’ φάση. Το ΤΠΣ ορίζει ζώνες τουριστικές ζώνες ήπιας ανάπτυξης, βιοτεχνικά πάρκα κλπ.
Τέλος για το θέμα της μεταφοράς των πολεοδομιών από τους Δήμους στο κεντρικό κράτος, ο κ. Μοθωναίος είπε ότι πλέον όλες οι οικοδομικές άδειες θα βγαίνουν από την υπηρεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος σε μία πλατφόρμα παράλληλη με το κτηματολόγιο.