Τα τελευταία χρόνια, η Ζάκυνθος αντιμετωπίζει ένα ολοένα και πιο έντονο πρόβλημα που επηρεάζει άμεσα την καθημερινότητα των κατοίκων της και δεν είναι άλλο από το ζήτημα της ενοικίασης κατοικιών και των πολύ υψηλών ενοικίων. Ένα πρόβλημα που δεν αφορά μόνο τους νέους ή τους εποχικούς εργαζόμενους, αλλά σχεδόν κάθε οικογένεια που προσπαθεί να βρει ένα αξιοπρεπές σπίτι για να ζήσει.
Η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών είναι πλέον εμφανής σε όλο το νησί. Πολλά σπίτια έχουν στραφεί στην βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ ελάχιστα νέα σπίτια υπάρχουν για μόνιμη κατοικία.
Την ίδια στιγμή, πολλά από τα σπίτια που προσφέρονται προς ενοικίαση δεν διαθέτουν σύγχρονες υποδομές. Παλιά κτίρια, ελλιπής μόνωση, προβλήματα θέρμανσης, υγρασία και βασικές ελλείψεις δημιουργούν συνθήκες που δεν ανταποκρίνονται στις ανάγκες μιας σύγχρονης ζωής.
Ενοίκια κ’ παροχές
Ο κ. Δημήτρης Ξένος, Μεσίτης στην Ζάκυνθο, δήλωσε στον –Ε- αναφορικά με το στεγαστικό πρόβλημα που υπάρχει στην Ζάκυνθο:
«Η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην Ζάκυνθο τα τελευταία χρόνια, παρουσιάσει μια πολύ περιορισμένη προσφορά και μια δυσανάλογη αξία των ενοικίων σε σχέση αυτό που προσφέρει το κάθε ακίνητο. Έχουμε αρκετά υψηλές τιμές σε σπίτια που δεν έχουν τις απαραίτητες προϋποθέσεις για το 2026.
Πρέπει να σημειωθεί, ότι έχουμε σπίτια που είναι σε καλή κατάσταση, αλλά έχουν πολύ υψηλά ενοίκια. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, αυτά τα σπίτια να απευθύνονται σε ένα μικρό ποσοστό του κόσμου και όχι προς όλους αυτούς που ψάχνουν κατοικία.
Επιπλέον, έχουμε και ένα μεγάλο πρόβλημα με την βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών. Οι τιμές για τις γκαρσονιέρες ξεκινούν από τα 350 ευρώ και φτάνουν έως και 400 ευρώ. Τώρα, μια μονοκατοικία για μια οικογένεια κυμαίνεται από 550 ευρώ έως και 1.000 ευρώ».
Η αγορά κατοικιών
Ο κ. Δ. Ξένος μίλησε στον –Ε- σχετικά με την αγορά σπιτιών στην Ζάκυνθο:
«Επίσης η τάση για αγορά κάποια κατοικίας υπάρχει πάντα. Όμως, και πάλι ερχόμαστε αντιμέτωποι με σοβαρά θέματα. Εγώ έχω παρατηρήσει ότι η πρώτη μεγάλη άνοδος των τιμών σημειώθηκε με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 1».
Το κράτος τότε είχε πει ότι θα στηρίξει με αυτό τον τρόπο αδύναμες οικονομικά οικογένειες και νέα ζευγάρια, ώστε να προχωρήσουν σε μια αγορά κατοικίας. Έτσι, οι ιδιοκτήτες προχώρησαν σε αύξηση των τιμών.
Η δεύτερη ‘’δικαιολογία’’ της αύξησης των τιμών είχε να κάνει με το ακριβό κόστος κατασκευής των σπιτιών. Τα ήδη υφιστάμενα κτίρια, παρότι μεγάλης ηλικίας κατασκευής, είχαν ανατιμήσεις με το πρόσχημα ότι το κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί.
Ύστερα, είδαμε κι άλλη αύξηση στις τιμές με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
ΟΛΓΑ ΓΚΟΥΣΚΟΥ