Τα συν και τα πλην της υπόθεσης με το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τους οικισμούς και τη σύνδεσή του με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο παρουσίασε μιλώντας στην εφημερίδα ΕΡΜΗΣ ο Πρόεδρος της Ένωσης Διπλωματούχων Μηχανικών Δημοσίων Υπαλλήλων Τζανέτος Πομόνης, διευκρινίζοντας πως πρέπει να μπει μία τάξη στη δόμηση και στη χωροταξία.
«Βγήκε ένα Προεδρικό Διάταγμα το οποία απλά δίνει κατευθυντήριες οδηγίες για το πώς θα ονομαστούν πράγματα που φαίνονται σε αεροφωτογραφίες, πως φαίνονται οι οικισμοί και η διαδικασία εκπόνησης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Στην Ελλάδα υπάρχει πρόβλημα, όπως και στη Ζάκυνθο, στην όλη διαδικασία οριοθέτησης των οικισμών. Λογικό είναι να θέλουν όλοι να χτίσουν. Λογικό είναι να θέλουν το καλύτερο για την περιουσία τους. Όμως ξεχνάμε ότι πρέπει να υπάρχουν και κανόνες» είπε αρχικά ο κ. Πομόνης ο οποίος συνέστησε ψυχραιμία καθώς αυτές τις ημέρες έχουν ακουστεί πολλά και δεν ισχύουν. «Δεν συνέβη καμία καταστροφή, δεν συνέβη καμία πράξη τόσο ριζική όσο αναφέρουν διάφοροι δημοσιολογούντες» είπε χαρακτηριστικά.
Σε βάθος χρόνου
Δίνοντας μία εικόνα για τα πράγματα, που έρχεται από το παρελθόν, ο κ. Πομόνης είπε: «Με τους οικισμούς έχουμε μία άναρχη κατάσταση δόμησης η οποία διατηρείται για ιστορικούς λόγους, καθώς έχουμε οικισμούς πριν από το 1923 και οικισμούς προ του 1985 με τα προεδρικά διατάγματα που ορίζουν το σημείο από το οποίο πρέπει να ξεκινήσει η τάξη.
Το κράτος έπρεπε να ξεκινήσει κάποια στιγμή να βάλει κανόνες στη δόμηση και στη χωροταξία και η αρχή έπρεπε να γίνει το 1985. Βαφτίζει ότι υπάρχει μέχρι εκείνη τη στιγμή οικισμό, δηλαδή μία άτακτη κατάσταση δόμησης αλλά υπαρκτή, αναγνωρίσιμη και σεβαστή και λέει ότι από εκείνο το σημείο και μετά αφού καθοριστούν με συγκεκριμένες διαδικασίες τα όρια των προϋπαρχόντων οικισμών, θα πρέπει να μπει μία τάξη.
Στην Ελλάδα και στη Ζάκυνθο ουδέποτε μπήκε η τάξη και δεν έγινε η οριοθέτηση των προϋπαρχόντων οικισμών με ξεκάθαρο και τεχνικά ορθό τρόπο.
Υπάρχει ένα μεγάλο νομικό θέμα των οριοθετήσεων που έχει βγάλει το ΣτΕ και λέει ότι η χωροταξία είναι ευθύνη του κράτους και δεν μπορεί να γίνει με αποφάσεις Νομαρχών. Υπάρχουν όμως και άλλα θέματα όπως οι λανθασμένες οριοθετήσεις που έγιναν επί μη υπαρκτών καταστάσεων. Θέλουμε λοιπόν να δούμε τι μπορεί να γίνει από το 2025 και πέρα».
Διορθώσεις δεκαετιών
Αναφορικά με τα λάθη που γίνεται τώρα προσπάθεια να διορθωθούν, ο κ. Πομόνης ανέφερε: «Τα τελευταία χρόνια για διάφορους διαδικαστικούς λόγους γίνεται προσπάθεια να μαζευτεί ένας φόρτος εργασίας των τελευταίων 40 ετών και να μπουν κανόνες, γίνονται και αστοχίες αλλά και μπερδέματα. Το ΣτΕ πολλές φορές αναγκάζεται να επαναφέρει την τάξη και να θυμίσει τι πρέπει να τηρηθεί. Το κράτος προσπαθεί μεσοβέζικα να παντρέψει καταστάσεις νόμιμες και μη νόμιμες. Αυτό έγινε και τώρα.
Στους χάρτες υπάρχουν οι γραμμές με ένα μαρκαδόρο και έγιναν με απόφαση Νομάρχη αλλά δεν ξέρουμε αν είναι σωστά».
Το ΤΠΣ
Ο κ. Πομόνης ανέφερε ότι έχουμε πολύ μέλλον ακόμα μπροστά μας και δεν τελειώσαμε. Συμπλήρωσε πως «πρέπει να κρατήσουμε τις οδηγίες για τη σύνταξη των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ), τα οποία έχουν την ακριβή οριοθέτηση των οικισμών και μετά δεν θα χρειαζόμαστε ένα μαρκαδόρο για το χάρτη, αλλά θα έχουμε έναν ψηφιακό χάρτη με συντεταγμένες. Ετσι θα έχουμε διορθώσεις ορίων οικισμών και όχι επεκτάσεις. Θα δούμε τα σημεία που δεν έχουν αποτυπωθεί σωστά για πολιτικούς ή άλλους λόγους. Επίσης θα δούμε και τα φυσικά όρια γιατί ο δρόμος δεν μπορεί να είναι 2 μέτρα κι αυτές οι διορθώσεις θα γίνουν.
Κάποιοι κινδυνολογούν ακατάσχετα και προσπαθούν να τρομοκρατήσουν τον κόσμο. Οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί δεν ακυρώνονται και το Προεδρικό Διάταγμα θα έχει μεταβατικές διατάξεις. Θα πρέπει να περιμένουμε γιατί αυτή τη στιγμή σχεδιάζεται το χωροταξικό μέλλον της Ζακύνθου. Δεν γίνεται να χτίζουμε όλο το νησί και να μην έχουμε δρόμους πρόσβασης και διαφυγής!»
Τέλος ο κ. Πομόνης έκανε γνωστό πως ξεκινάει η διαβούλευση για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο και σε λίγες ημέρες θα είναι στη Ζάκυνθο ο μελετητής για να παρουσιάσει την Α’ φάση.