Την υλοποίηση Κτηματολογίου σε όλο το νομό Ζακύνθου προωθεί η κυβέρνηση και μέσα στους επόμενους μήνες θα λειτουργήσουν τα γραφεία που θα δέχονται τις δηλώσεις ιδιοκτησίας των ενδιαφερομένων ιδιοκτητών γης.
Αυτές τις ημέρες η ανάδοχος εταιρεία κάνει τις επαφές της στο νησί για να βρει τον πιο κατάλληλο χώρο που θα χρησιμοποιηθεί για να εξυπηρετεί το κοινό.
Το Κτηματολόγιο που θα γίνει αφορά ολόκληρο το νησί, εκτός από τις περιοχές για τις οποίες έχει ήδη συνταχθεί, δηλαδή τα όρια της πόλης και τις κοινότητες Παντοκράτορα, Καλαμακίου, Αργασίου και Βασιλικού.
Αν και πρόκειται για μία χρονοβόρα διαδικασία που συνήθως ξεπερνά τη δεκαετία για να ολοκληρωθεί, έχουμε πλούσια εμπειρία στο νησί μας από τα συν και τα πλην και είναι ευκαιρία να μην επαναληφθούν τα ίδια λάθη. Οι πολίτες και ιδιοκτήτες γης θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί και να συνεννοούνται με το μηχανικό και το δικηγόρο τους για τα βήματα που θα γίνονται σε κάθε στάδιο.
Εκεί που συντάσσεται κτηματολόγιο γίνεται μία πλήρης καταγραφή όλων των ακινήτων και των δικαιωμάτων πάνω σε αυτά με σκοπό την προστασία και την κατοχύρωσή τους. Η πρώτη φάση της κτηματογράφησης είναι η υποβολή δηλώσεων από τους πολίτες που έχουν δικαιώματα σε ακίνητα της υπό κτηματογράφηση περιοχής.
Για όλες τις φάσεις υπάρχουν προθεσμίες και γίνονται οι σχετικές ανακοινώσεις για την ενημέρωση των κατοίκων.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στην αρχική κτηματολογική εγγραφή που είναι η πρώτη εγγραφή ενός ακινήτου στο Κτηματολόγιο, δηλαδή η εγγραφή που εμφανίζεται στο κτηματολογικό βιβλίο μιας περιοχής μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και πριν την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου. Πάνω στην εγγραφή αυτή στηρίζεται κάθε μεταγενέστερη εγγραφή δικαιώματος.
Εκτός από την Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στα Γραφεία Κτηματογράφησης, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δικαιούχων προβλέπεται και ταχυδρομική αποστολή αποσπασμάτων από τους Κτηματολογικούς Πίνακες και τα Διαγράμματα, στη διεύθυνση επικοινωνίας που έχει δηλωθεί από κάθε δικαιούχο. Αν ο ιδιοκτήτης συμφωνεί με τα στοιχεία δεν χρειάζεται να προβεί σε κάποια άλλη ενέργεια. Αν όμως δεν συμφωνεί πρέπει να υποβάλει αίτηση διόρθωσης ή ένσταση.
Το πιο κρίσιμο σημείο της διαδικασίας είναι ο προσεκτικός έλεγχος των εγγράφων που θα παραλάβει κάθε δικαιούχος ταχυδρομικά. Ο καθένας θα λάβει τόσα αποσπάσματα όσα είναι και τα δικαιώματα που δήλωσε στον ίδιο ΟΤΑ που θα γίνει η ανάρτηση.
Αν και είναι ενωρίς ακόμα για να δοθούν λεπτομέρειες της διαδικασίας που έχει διαφορετικές φάσεις, οι ιδιοκτήτες γης των περιοχών που έχουν κτηματογραφηθεί έχουν εμπειρία που πρέπει να αξιοποιηθεί για την υπόλοιπη Ζάκυνθο.